Situé en plein cœur du centre-ville de Mirecourt, à proximité immédiate des commerces, services et stationnements, cet immeuble de rapport constitue une excellente opportunité d’investissement, alliant revenus locatifs existants et fort potentiel de rentabilité.
L’immeuble se compose de quatre lots répartis sur plusieurs niveaux :
Au rez-de-chaussée, un local commercial d’environ 70 m², actuellement vacant, comprenant un espace accueil, un bureau et un coin WC. Ce local bénéficie d’une bonne visibilité et offre une valeur locative estimée à 500 € par mois, idéale pour une activité professionnelle ou commerciale.
Au premier étage, un appartement de type F3 d’une surface de 65,51 m², loué 450 € par mois, avec un locataire en place depuis 2010, garantissant une stabilité locative appréciable.
Au deuxième étage, un appartement de type F3 de 70,63 m², actuellement vacant, offrant un potentiel locatif estimé à 400 € par mois après remise en location.
Au troisième étage, un appartement de type F3 d’une surface de 70,69 m², loué 370 € par mois, avec un locataire en place depuis 4 ans.
Une fois l’ensemble des lots occupés, l’immeuble permettrait de générer un revenu locatif mensuel potentiel d’environ 1 720 €, faisant de ce bien un placement patrimonial attractif au cœur de Mirecourt.
Un bien idéal pour un investisseur recherchant un immeuble avec du rendement, de la sécurité locative et des perspectives d’optimisation.
Pour plus d’informations, une étude de rentabilité ou l’organisation d’une visite, contactez Immo Expert Mirecourt.
