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Valfroicourt (88270)

Maison 5 pièce(s) 3 chambre(s) 153.62 m²

2
1
1735 m²
229 000 €
Réf 864

Immo Expert vous propose en exclusivité cette superbe maison entièrement repensée et rénovée avec goût, située sur les hauteurs de Valfroicourt, offrant une vue imprenable sur le village et une exposition idéale, sans aucun vis-à-vis.

Un bien unique, aux volumes impressionnants :

Issu de la réunion de deux logements, ce bien propose aujourd’hui une configuration moderne et fonctionnelle, parfaitement adaptée à une vie de famille.

 

Au cœur de la maison :
Vous serez immédiatement séduit par une pièce de vie exceptionnelle de 63 m², baignée de lumière, avec cuisine ouverte et équipée. Un poêle à bois neuf vient compléter cet espace chaleureux et convivial.

 

Espace nuit confortable et optimisé :

 

  • Une superbe suite parentale avec dressing et salle d’eau entièrement neuve

  • Une seconde chambre

  • Une troisième chambre indépendante en rez-de-jardin (-1), idéale pour un adolescent, un espace invité ou un bureau

 

Côté pratique :

 

  • Une seconde salle d’eau à proximité de la cuisine

  • Un cellier fonctionnel pour le rangement

 

Extérieurs de qualité :
Profitez d’une terrasse de plain-pied, parfaitement exposée, offrant une vue dominante exceptionnelle sur Valfroicourt. Un cadre paisible, sans vis-à-vis, idéal pour vos moments de détente.

 

Les + qui font la différence :

 

  • Rénovation complète (aucun travaux à prévoir)

  • Volumes rares et modernes

  • Poêle à bois neuf

  • Vue dégagée et environnement calme

  • Exposition optimale

 

Un bien coup de cœur, alliant charme, modernité et confort de vie.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 153,62 m²
  • terrain 1 735 m²
  • séjour 48 m²
  • 3 chambre(s)
  • 2 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1985
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage central : chaudière (granules)
  • Chauffage individuel : poêle (bois)
  • 1 garage(s)
  • exposition Sud-Ouest
  • 1 niveau(x)
  • cave
  • terrasse
  • arboré
  • piscinable

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • cuisine 63.26 m²
  • cellier 7.03 m²
  • dégagement 1.04 m²
  • WC 0.91 m²
  • salle d'eau 2.64 m²
  • dégagement 4.88 m²
  • chambre 9.29 m²
  • chambre 9.40 m²
  • salle de bain 5.39 m²
  • dressing 7.67 m²

Etage -1

  • chambre 15 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente 229 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

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