L'agence Nathalie BABOUHOT IMMO EXPERT vous présente une opportunité rare pour les investisseurs avec cet immense immeuble de 384 m², idéal pour des projets de stages artistiques, de résidence ou d'autres projets à haute rentabilité. Situé dans un cadre exceptionnel, cet hôtel particulier offre un large potentiel d'aménagement et de développement.
Ce bien unique se compose d'une vaste maison avec une terrasse de 100 m² et un jardin de 900 m², parfaits pour créer des espaces de détente en plein air. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante, un garage, un salon, une salle TV, une salle à manger, une cuisine spacieuse, un bloc sanitaire, une chaufferie et une véranda offrant une vue dégagée sur le jardin.
Le 1er étage accueille deux chambres avec petit salon privatif, ainsi que deux autres chambres et des pièces annexes, parfaites pour divers aménagements, ainsi qu'un WC séparé. Au 2ème étage, un vaste atelier baigné de lumière, deux chambres avec salon et une autre chambre avec pièce attenante offrent des possibilités infinies pour des artistes ou des créatifs en résidence. Un grenier aménageable et des caves voûtées complètent cet ensemble immobilier d'exception.
L'immeuble bénéficie d'une toiture refaite il y a 8 ans, et le chauffage est assuré par une chaudière bois pour l'ensemble de la maison, ainsi que par une chaudière gaz de ville pour le bloc sanitaire et l'eau chaude. Des travaux d'amélioration sont à prévoir, notamment le remplacement des fenêtres bois simple vitrage, mais les bases sont saines pour un projet ambitieux.
Cet hôtel particulier est une opportunité idéale pour les investisseurs à la recherche d'un bien à fort potentiel. Que vous souhaitiez le transformer en résidence de stage artistique, en hôtel, ou en résidence de caractère, cet immeuble saura répondre à vos attentes.
Ne tardez pas à saisir cette occasion unique. Contactez dès maintenant Nathalie BABOUHOT IMMO EXPERT pour organiser une visite et découvrir le potentiel incroyable de cet immeuble
Vente interactive à prix progressif : les offres seront reçues sur la plateforme WINUP le 11/10/2024 à 19:30.
Le prix de départ des offres est de 65 000 € (honoraires inclus). Les participants pourront enchérir par palier de 3 000 €.Une offre en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l’article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d’achat.En savoir plus sur le site WinUp Immo
