Situé à Mirecourt, cet immeuble de rapport représente une belle opportunité pour investisseur à la recherche d’un bien offrant une excellente rentabilité locative immédiate.
L’immeuble se compose actuellement de 4 logements loués ainsi qu’un ancien local commercial à rénover offrant un potentiel supplémentaire de valorisation.
Composition :
• Un local commercial d’environ 35 m² à rénover entièrement, avec possibilité de transformation en logement
• Un appartement F2 duplex d’environ 60 m² au rez-de-chaussée
• Un appartement F2 d’environ 35 m² au premier étage
• Un appartement F3 d’environ 60 m² au deuxième étage
• Un appartement F2 d’environ 60 m² au deuxième étage
+ Revenus locatifs actuels : 1 555 € hors charges / mois
+ Revenus annuels : 18 660 €
+ Taxe foncière : 1 046 €
+ Immeuble raccordé au tout-à-l’égout
+ Fenêtres PVC double vitrage
+ Toiture refaite en 2008
L’ensemble présente une structure saine avec un fort potentiel d’optimisation, notamment grâce à la transformation possible du local commercial en habitation.
Idéal investisseur recherchant un rendement attractif !
