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Sous-compromis

IMMEUBLE DE RAPPORT AVEC 5 LOGEMENTS ET 25 GARAGES - MIRECOURT

Mirecourt (88500)

Réf : IMM480

L'agence Immo Expert a le plaisir de vous présenter un investissement immobilier exceptionnel à Mirecourt, idéalement situé à proximité du centre-ville et de l'axe Epinal-Neufchateau. Cet immeuble de rapport se compose d'un bâtiment principal comprenant 5 logements, tous actuellement loués, ainsi que des combles aménageables pour de futurs développements.

- Logements : 5 appartements loués.

- Garages : 25 garages individuels loués.

- Chauffage : Chauffage central au gaz (chaudières individuelles) pour 4 logements, chauffage électrique pour un logement.

- Compteurs individuels pour l'électricité et gaz, des compteurs divisionnaires pour l'eau sont installés.

- Aucun travaux à prévoir, à l'exception de l'amménagement d'un plateau de 70m2 sous comble afin d'y créer un logement supplémentaire.

Cette opportunité offre un rendement locatif attractif avec un rapport locatif mensuel actualisé à 3 059 euros, assurant un revenu annuel solide de 36 708 euros. Tous les logements sont actuellement occupés, garantissant une stabilité locative. Le revenus net est de 31 094€.
L'emplacement stratégique de l'immeuble, associé à la diversification des logements et des espaces de stationnement, en fait un investissement idéal pour les investisseurs avertis.
Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à contacter nos agents.

découvrir le bien

Prix du bien 300 000 €

Chambre(s) 4

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 88500

Surface habitable (m²) 492 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de niveaux 3

Ascenseur NON

Nb de salle d'eau 2

Mode de chauffage Gaz de ville

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage Individuel

Interphone OUI

Visiophone NON

Balcon NON

Terrasse NON

Sous/sol SANS

Nombre de garage 25

Cave OUI

Exposition Est-Ouest

Année de construction 1900

Quartier Germini - Victor Hugo

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente 300 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 6 100 €

Bilans énergétiques

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